402 Rue Alphonse de Lamartine 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2641E0775728M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 670 – 179 221 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 531 Rue Alphonse De Lamartine 41130 Meusnes | Maison | 159 m² | 106 000 € | 667 |
| 26/04/2024 | 117 Rue Marcel Paul 41130 Meusnes | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |