45 Rue de la Marcottiere 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2641E0814080O
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionaprès 2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 095 – 203 199 €
Soit1 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 127 Rue De La Marcottiere 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 103 m² | 188 000 € | 1 825 |
| 11/09/2024 | 126 Rte De Romorantin 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 191 m² | 177 200 € | 928 |