Signal Vente

47 Rue Basse 41400 Chissay-en-Touraine

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

G énergieC GESn° 2641E0853989N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Chissay-en-Touraine (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 749 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 201 – 279 627 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20255 Rue Du Haut Breton 41400 Chissay-en-TouraineMaison80 m²129 000 €1 613
25/06/202555 B Rue Basse 41400 Chissay-en-TouraineMaison140 m²270 340 €1 931
21/03/202542 Rue Haute 41400 Chissay-en-TouraineMaison194 m²355 000 €1 830
19/02/20253 Rue De La Chaimbauderie 41400 Chissay-en-TouraineMaison100 m²199 000 €1 990
20/01/202535 Rue Basse 41400 Chissay-en-TouraineMaison450 m²541 800 €1 204
27/09/202465 Rue Basse 41400 Chissay-en-TouraineMaison165 m²330 000 €2 000
26/06/202412 Rue De L Enfer 41400 Chissay-en-TouraineMaison90 m²65 000 €722
29/03/202430 Rue Haute 41400 Chissay-en-TouraineMaison78 m²114 000 €1 462
23/02/202418 B Rue Basse 41400 Chissay-en-TouraineMaison66 m²172 000 €2 606
09/01/20245 Rue De La Chaimbauderie 41400 Chissay-en-TouraineMaison80 m²113 000 €1 413
16/10/20232 Rue Du Ponceau 41400 Chissay-en-TouraineMaison43 m²65 000 €1 512