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5 Chemin des Vignes 41100 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2641E0872475N

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1930
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 688 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 604 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 967 – 153 744 €
Soit1 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Georges Carre 41100 Saint-OuenMaison54 m²110 000 €2 037
03/11/202532 A Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison80 m²38 500 €481
13/10/20255 Rue Bleriot 41100 Saint-OuenMaison72 m²159 000 €2 208
26/08/202514 Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison60 m²110 000 €1 833
30/07/20257 B Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison68 m²122 900 €1 807
28/07/20251 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-OuenMaison99 m²135 000 €1 364
17/07/202522 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison72 m²223 000 €3 097
02/07/202526 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison90 m²110 000 €1 222
13/12/20242 Rue Pierre De Coubertin 41100 Saint-OuenMaison73 m²120 000 €1 644
09/12/20241 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-OuenMaison89 m²95 000 €1 067
27/11/202428 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison121 m²160 000 €1 322
23/10/202410 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-OuenMaison92 m²146 000 €1 587
11/09/20246 Rue Condorcet 41100 Saint-OuenMaison67 m²100 000 €1 493
01/07/20247 Rue Du Clos Saint Barthelemy 41100 Saint-OuenMaison107 m²175 000 €1 636
28/06/202422 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison111 m²253 080 €2 280