Impasse des Brosses 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2641E0900331X
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 415 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 474 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 343 – 198 794 €
Soit1 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 Rue Des Aulnes 41130 Gièvres | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Du Camp Americain 41130 Gièvres | Maison | 82 m² | 30 000 € | 366 |
| 31/05/2024 | 21 Rue Aristide Briand 41130 Gièvres | Maison | 67 m² | 111 000 € | 1 657 |