5 Rue Gustave Courbet 41100 Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2641E0909009R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1986
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 660 – 156 905 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 30 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 88 m² | 124 100 € | 1 410 |
| 03/11/2025 | 32 A Che Des Vignes 41100 Saint-Ouen | Maison | 80 m² | 38 500 € | 481 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Nuardes 41100 Saint-Ouen | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 30/08/2025 | 10 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-Ouen | Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 |
| 26/08/2025 | 14 Che Des Vignes 41100 Saint-Ouen | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 01/08/2025 | 9 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-Ouen | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 17/07/2025 | 22 Rue Jules Valles 41100 Saint-Ouen | Maison | 72 m² | 223 000 € | 3 097 |
| 02/07/2025 | 26 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Jules Valles 41100 Saint-Ouen | Maison | 113 m² | 146 000 € | 1 292 |
| 25/04/2025 | 96 Rte De Paris 41100 Saint-Ouen | Maison | 178 m² | 138 000 € | 775 |
| 25/03/2025 | 43 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 11/03/2025 | 45 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-Ouen | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 30/12/2024 | 8 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-Ouen | Maison | 172 m² | 172 000 € | 1 000 |
| 18/12/2024 | 23 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-Ouen | Maison | 105 m² | 138 000 € | 1 314 |