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2 Allée du Parc 41000 Villebarou

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2641E0934011H

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface189 m²
Construction1997
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 576 – 411 546 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202532 Rte De La Chaussee St Victor 41000 VillebarouMaison67 m²110 100 €1 643
29/08/202561 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison133 m²152 000 €1 143
22/01/202550 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison154 m²190 000 €1 234
26/11/20244 All Du Parc 41000 VillebarouMaison126 m²250 000 €1 984
16/10/202441 B Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison230 m²380 000 €1 652
12/09/202414 Rte De La Chaussee St Victor 41000 VillebarouMaison56 m²120 000 €2 143
29/03/202471 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison225 m²610 000 €2 711
25/01/202454 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison101 m²210 000 €2 079
03/11/202347 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison142 m²270 000 €1 901