18 Rue de Chambouy 41600 Vouzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2641E0936998E
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface161 m²
Construction2008
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Vouzon (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 341 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation296 934 – 348 575 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 28 Rue De L'alouette 41600 Vouzon | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| 08/11/2024 | 14 Rue De L'alouette 41600 Vouzon | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 |