101 Rue de Romorantin 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2641E0950663T
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1830
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 517 – 108 606 €
Soit1 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 104 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 03/09/2025 | 22 Rue De La Fontaine 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 141 m² | 125 000 € | 887 |
| 01/09/2025 | 112 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 06/02/2025 | 8 Rue De La Fontaine 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| 18/12/2024 | 80 A Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 20/11/2024 | 125 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 60 m² | 101 600 € | 1 693 |
| 19/09/2024 | 7 Rue Du Canal 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 22/02/2024 | 3 Rue Des Landes 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |