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24 Rue de la Croix David 41200 Villefranche-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2641E0955417P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1992
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 854 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 559 – 208 439 €
Soit1 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/02/202517 Rue De La Fosse D Oille 41200 Villefranche-sur-CherMaison156 m²204 000 €1 308
10/09/202428 Rue De La Croix David 41200 Villefranche-sur-CherMaison100 m²165 000 €1 650
03/09/20242 Rue De L Orme Chaillou 41200 Villefranche-sur-CherMaison216 m²188 500 €873
26/07/20243 Rue De La Fosse D Oille 41200 Villefranche-sur-CherMaison150 m²288 000 €1 920
23/07/20241 Rue Du Bois D Ardennes 41200 Villefranche-sur-CherMaison118 m²105 000 €890
22/05/202422 B Rue De La Fosse D Oille 41200 Villefranche-sur-CherMaison86 m²413 850 €4 812
16/04/202425 B Rue De La Croix David 41200 Villefranche-sur-CherMaison82 m²111 000 €1 354