8 Rue des Chezaux 41320 Langon-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2641E0960934U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1975
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 577 €/m² à Langon-sur-Cher (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 734 – 120 601 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 17 Rue Des Chezaux 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 30/08/2024 | 10 Imp Saint Sulpice 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 24/11/2023 | 18 Rue Du Pressoir 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 |
| 02/11/2023 | 4 Rue Des Chezaux 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 175 m² | 137 000 € | 783 |
| 25/10/2023 | 8 Rue Des Chezaux 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |