12 Avenue Joliot-Curie 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2641E0968173F
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1900
Consommation633 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 114 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 474 – 78 034 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 10 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 106 m² | 125 000 € | 1 179 |
| 24/10/2025 | 10 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Marcel Gere 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 68 m² | 45 400 € | 668 |
| 09/09/2025 | 25 B Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 |
| 11/04/2025 | 1 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 132 m² | 26 000 € | 197 |
| 25/02/2025 | 10 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 122 m² | 20 000 € | 164 |
| 07/02/2025 | 10 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 115 m² | 70 000 € | 609 |
| 31/01/2025 | 10 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 |
| 29/01/2025 | 4 Imp Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| 18/09/2024 | 4 Av Aristide Briand 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 06/06/2024 | 11 Rue De La Chevrotterie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 24/04/2024 | 9 Rue De Fontaine Tisoine 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 68 m² | 124 000 € | 1 824 |
| 05/04/2024 | 10 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 122 m² | 44 000 € | 361 |
| 08/03/2024 | 9 B Rue Joseph Et Andre Filloux 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 15/12/2023 | 3 Rue De Fontaine Tisoine 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |