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60 Rue des Anges 41210 Neung-sur-Beuvron

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2641E0981744E

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 664 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Neung-sur-Beuvron (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 973 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 666 – 138 130 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202520 Rue Du Stade Camille Saute 41210 Neung-sur-BeuvronMaison88 m²136 000 €1 545
16/06/202512 Rue Saint Christophe 41210 Neung-sur-BeuvronMaison70 m²95 750 €1 368
19/05/202524 Rue Du Stade Camille Saute 41210 Neung-sur-BeuvronMaison53 m²79 500 €1 500
28/01/202518 Rue De Veillas 41210 Neung-sur-BeuvronMaison90 m²80 000 €889
20/06/202436 Rue Des Anges 41210 Neung-sur-BeuvronMaison91 m²130 000 €1 429
05/02/202437 Rue Des Anges 41210 Neung-sur-BeuvronMaison159 m²170 000 €1 069