12 Rue de Bezaine 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2641E1007386K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1964
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 950 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 393 – 115 504 €
Soit1 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 16 Rue De Bezaine 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 67 m² | 68 000 € | 1 015 |
| 15/05/2025 | 28 Rue De Bezaine 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 140 m² | 163 000 € | 1 164 |
| 18/09/2024 | 8 Rue Des Etangs De La Bourroche 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 45 m² | 15 000 € | 333 |