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4 Rue de la Fontaine 41500 Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2641E1025209X

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Mer (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 621 – 226 120 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255 Imp Des Cailloux 41500 MerMaison85 m²188 785 €2 221
24/07/20255 Rue Saint-Lubin 41500 MerMaison230 m²261 000 €1 135
25/04/20252 Rue Saint Marc 41500 MerMaison89 m²189 000 €2 124
14/04/202511 Rue De La Fontaine 41500 MerMaison87 m²125 000 €1 437
27/01/20253 Rue De Moulin Porte 41500 MerMaison84 m²95 000 €1 131
09/01/202512 Rue De La Fontaine 41500 MerMaison54 m²91 000 €1 685
26/12/202422 B Rue De Montcellereux 41500 MerMaison140 m²135 000 €964
12/01/202421 Rue De Saint Marc 41500 MerMaison61 m²41 000 €672