12 Rue des Violettes 41000 Villebarou
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2641E1043982Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2003
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 772 – 250 949 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 15 Rue De La Gare 41000 Villebarou | Appartement | 47 m² | 95 920 € | 2 041 |
| 30/06/2025 | 6 A Che De Lavardin 41000 Villebarou | Maison | 97 m² | 152 750 € | 1 575 |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Gare 41000 Villebarou | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 |
| 18/03/2025 | 15 Rue De La Gare 41000 Villebarou | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 30/01/2025 | 2 Imp De La Croix Collinet 41000 Villebarou | Maison | 142 m² | 225 000 € | 1 585 |
| 05/12/2024 | 18 Rue Des Pervenches 41000 Villebarou | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 |
| 22/11/2024 | 3 Rue Des Pervenches 41000 Villebarou | Maison | 70 m² | 131 000 € | 1 871 |
| 12/09/2024 | 2 A Rue De La Gare 41000 Villebarou | Maison | 163 m² | 275 000 € | 1 687 |
| 05/08/2024 | 1 Che De Lavardin 41000 Villebarou | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 01/08/2024 | 8 Rue Des Chaumettes 41000 Villebarou | Maison | 82 m² | 197 000 € | 2 402 |
| 24/04/2024 | 15 Rue De La Gare 41000 Villebarou | Appartement | 47 m² | 102 400 € | 2 179 |
| 01/03/2024 | 12 Rue Des Pervenches 41000 Villebarou | Maison | 90 m² | 168 224 € | 1 869 |
| 16/11/2023 | 15 Rue De La Gare 41000 Villebarou | Appartement | 47 m² | 82 000 € | 1 745 |