2bis Rue des Béguines 41100 Vendôme
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2641E1047540U
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 278 – 212 804 €
Soit2 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Change 41100 Vendôme | Appartement | 55 m² | 102 100 € | 1 856 |
| 19/12/2025 | 62 B Rue Poterie 41100 Vendôme | Appartement | 90 m² | 203 000 € | 2 256 |
| 02/12/2025 | 38 Mail Du Mal Leclerc 41100 Vendôme | Appartement | 24 m² | 49 250 € | 2 052 |
| 25/11/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 21/11/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 |
| 21/11/2025 | 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Appartement | 69 m² | 125 500 € | 1 819 |
| 20/11/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 25 m² | 61 500 € | 2 460 |
| 19/11/2025 | 53 Rue De La Marre 41100 Vendôme | Maison | 94 m² | 157 000 € | 1 670 |
| 23/10/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 70 m² | 157 500 € | 2 250 |
| 13/10/2025 | 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Appartement | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 01/10/2025 | 48 Rue Poterie 41100 Vendôme | Appartement | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 01/10/2025 | 48 Rue Poterie 41100 Vendôme | Appartement | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 01/10/2025 | 10 Pl Saint Martin 41100 Vendôme | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 30/09/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 90 m² | 184 000 € | 2 044 |
| 29/09/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 25 m² | 43 000 € | 1 720 |