La Gahandière (La Colombe) 41160 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2641E1047888E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 228 – 103 572 €
Soit1 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 11 Rue Des Quatre Maisons 41160 Beauce la Romaine | Maison | 106 m² | 151 600 € | 1 430 |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Moulin - La Colombe 41160 Beauce la Romaine | Maison | 80 m² | 99 000 € | 1 238 |
| 24/06/2024 | 6 Rue De Bel Air - La Colombe 41160 Beauce la Romaine | Maison | 132 m² | 122 000 € | 924 |
| 22/03/2024 | 7 Rue Des Quatre Maisons 41160 Beauce la Romaine | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |