Signal Vente

31 Rue du Moulin 41000 Villebarou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2641E1059204K

C énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1970
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement036 m²EB26341
16/04/2026appartement091 m²CA11241
14/04/2026appartement063 m²CA13441
14/04/2026appartement073 m²CA14941
14/04/2026appartement0109 m²CC11333
14/04/2026appartement082 m²CC11241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Villebarou (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 164 – 227 932 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Imp Des Magnolias 41000 VillebarouMaison65 m²186 000 €2 862
29/12/20257 Imp Des Magnolias 41000 VillebarouMaison80 m²209 000 €2 613
29/08/202561 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison133 m²152 000 €1 143
25/08/202532 Rue Des Paves 41000 VillebarouMaison155 m²265 000 €1 710
10/07/20251 Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807
18/06/202511 Rue De La Playe 41000 VillebarouMaison80 m²153 800 €1 923
15/05/20253 B Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²145 000 €1 747
22/01/202550 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison154 m²190 000 €1 234
16/10/202441 B Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison230 m²380 000 €1 652
11/10/20241 T Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807
04/10/202431 Rue Du Moulin 41000 VillebarouAppartement30 m²59 000 €1 967
03/09/20243 Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²145 000 €1 747
26/07/20241 B Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807
03/04/20241 Imp Des Magnolias 41000 VillebarouMaison89 m²214 300 €2 408
25/01/202454 Rue Du Moulin 41000 VillebarouMaison101 m²210 000 €2 079