9 Route de Seur 41120 Cellettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2641E1092403H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1970
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cellettes (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 454 – 249 402 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 7 A Rte De Seur 41120 Cellettes | Maison | 145 m² | 290 000 € | 2 000 |
| 14/09/2024 | 8 Rte De Seur 41120 Cellettes | Maison | 111 m² | 216 010 € | 1 946 |