10 Rue de Bellevue 41250 Bracieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2641E1112003D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1994
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Bracieux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 445 – 190 696 €
Soit1 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 76 Rue Du Tranchet 41250 Bracieux | Maison | 132 m² | 225 000 € | 1 705 |
| 03/10/2025 | 20 Av De Cheverny 41250 Bracieux | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 26/02/2025 | 20 Rue De Bellevue 41250 Bracieux | Maison | 55 m² | 128 000 € | 2 327 |
| 07/02/2025 | 20 Av De Cheverny 41250 Bracieux | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 |
| 25/10/2024 | 18 Rue Des Garennes 41250 Bracieux | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 15/07/2024 | 167 Rue Du Chateau D Eau 41250 Bracieux | Maison | 56 m² | 317 000 € | 5 661 |
| 14/02/2024 | 6 Imp Des Ecureuils 41250 Bracieux | Maison | 83 m² | 127 650 € | 1 538 |