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5 Rue de la Pierre 41300 Salbris

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2641E1117510Y

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1930
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 296 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 619 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 346 – 127 189 €
Soit1 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202545 Rue De Pierrefitte 41300 SalbrisMaison64 m²81 250 €1 270
09/10/202514 Rue Des Bruyeres 41300 SalbrisMaison72 m²88 000 €1 222
28/08/20257 Rue Des Bruyeres 41300 SalbrisMaison50 m²60 000 €1 200
10/07/202516 Rue De Pierrefitte 41300 SalbrisMaison63 m²70 000 €1 111
11/04/202534 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisAppartement18 m²74 000 €4 111
11/04/202534 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisAppartement54 m²74 000 €1 370
07/03/202555 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisMaison72 m²121 000 €1 681
29/01/202559 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisMaison154 m²119 500 €776
23/01/20259 Rue Des Bruyeres 41300 SalbrisMaison66 m²131 000 €1 985
30/10/202425 Rue De La Maltournee 41300 SalbrisMaison30 m²50 000 €1 667
30/10/202425 Rue De La Maltournee 41300 SalbrisMaison42 m²50 000 €1 190
30/10/202483 Rue De Pierrefitte 41300 SalbrisMaison151 m²225 000 €1 490
30/10/20244 Rue Des Pavillons 41300 SalbrisMaison81 m²80 000 €988
24/09/20247 Rue Regis Deschamps 41300 SalbrisMaison87 m²155 500 €1 787
19/04/20248 All De La Sauldre 41300 SalbrisMaison30 m²425 000 €14 167