7 Route de Châteaudun 41240 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2641E1151757D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 768 – 103 032 €
Soit1 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Pl Saint Lubin 41240 Beauce la Romaine | Maison | 115 m² | 76 250 € | 663 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Du Colombier 41240 Beauce la Romaine | Maison | 92 m² | 98 500 € | 1 071 |
| 12/08/2025 | 15 Rte De Chateaudun 41240 Beauce la Romaine | Maison | 64 m² | 27 000 € | 422 |
| 21/06/2025 | 27 Rte De Chateaudun 41240 Beauce la Romaine | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 |
| 31/03/2025 | 6 Rte De Chateaudun 41240 Beauce la Romaine | Maison | 88 m² | 111 000 € | 1 261 |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Ecoles 41240 Beauce la Romaine | Maison | 98 m² | 118 000 € | 1 204 |
| 27/03/2024 | 4 Pl St Lubin 41240 Beauce la Romaine | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |