48 Rue du 11 Novembre 1918 41210 Neung-sur-Beuvron
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2641E1174019J
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Neung-sur-Beuvron (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 784 – 374 224 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4 Imp Sully 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 67 m² | 113 000 € | 1 687 |
| 16/12/2024 | 84 Rue Des Pres 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 80 m² | 142 850 € | 1 786 |
| 10/05/2024 | 45 Rue Du Onze Novembre 1918 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 04/03/2024 | 22 Rue Du Onze Novembre 1918 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 100 m² | 97 000 € | 970 |
| 12/02/2024 | 10 Imp Sully 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 79 m² | 46 000 € | 582 |