9 Rue des Mésanges 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2641E1178646I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1975-1977
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 020 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 476 – 298 733 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 98 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Des Eglantines 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 158 m² | 286 000 € | 1 810 |
| 30/09/2025 | 33 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 03/07/2025 | 12 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 149 m² | 234 000 € | 1 570 |
| 28/05/2025 | 8 Rue Mahy Duplessis 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 99 m² | 174 600 € | 1 764 |
| 26/02/2025 | 16 Rue De L'oree Des Bois 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 74 m² | 148 000 € | 2 000 |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 11/02/2025 | 6 Rue Des Merises 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 98 m² | 192 000 € | 1 959 |
| 29/10/2024 | 96 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |
| 16/09/2024 | 16 Rue Des Mesanges 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 93 m² | 233 000 € | 2 505 |
| 26/06/2024 | 22 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 76 m² | 102 100 € | 1 343 |
| 30/05/2024 | 14 Rue Des Charmilles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 02/04/2024 | 5 Imp De La Ferme De L Aubepin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 40 m² | 107 900 € | 2 698 |
| 19/01/2024 | 109 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 154 m² | 242 000 € | 1 571 |
| 04/12/2023 | 1 Rue Des Merises 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 170 m² | 309 000 € | 1 818 |