125bis Route Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2641E1180121B
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975-1977
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 399 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 693 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 140 – 175 077 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Sitelles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 121 m² | 303 000 € | 2 504 |
| 26/11/2024 | 8 Rue De La Mardelle 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 90 m² | 137 600 € | 1 529 |
| 12/03/2024 | 36 Rue Des Mesanges 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 19/01/2024 | 109 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 154 m² | 242 000 € | 1 571 |