46 Rue Constant Ragot 41110 Saint-Aignan
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2641E1201076A
E énergie B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 241 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 971 €/m² à Saint-Aignan (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 201 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation364 122 – 427 448 €
Soit2 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 13 Pl Carroir De France 41110 Saint-Aignan | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Des Tanneurs 41110 Saint-Aignan | Appartement | 25 m² | 15 000 € | 600 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Des Tanneurs 41110 Saint-Aignan | Appartement | 30 m² | 15 000 € | 500 |
| 03/10/2025 | 14 Pl Du President Wilson 41110 Saint-Aignan | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Raquette 41110 Saint-Aignan | Maison | 70 m² | 56 000 € | 800 |
| 04/09/2025 | 56 B Rue Maurice Berteaux 41110 Saint-Aignan | Maison | 60 m² | 142 200 € | 2 370 |
| 01/09/2025 | 2 Pl Carroir De France 41110 Saint-Aignan | Appartement | 22 m² | 147 360 € | 6 698 |
| 01/09/2025 | 2 Pl Carroir De France 41110 Saint-Aignan | Appartement | 32 m² | 147 360 € | 4 605 |
| 04/08/2025 | 6 Rue Des Cours De Meusnes 41110 Saint-Aignan | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 21/07/2025 | 43 Rue Paul Boncour 41110 Saint-Aignan | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 |
| 24/06/2025 | 19 Rue Rouget De L Isle 41110 Saint-Aignan | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 05/06/2025 | 34 Rue Constant Ragot 41110 Saint-Aignan | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 02/06/2025 | 12 Rue Des Tanneurs 41110 Saint-Aignan | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 09/05/2025 | 18 Rue Parmentier 41110 Saint-Aignan | Appartement | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |
| 16/04/2025 | 10 Rue Paul Boncour 41110 Saint-Aignan | Maison | 84 m² | 458 000 € | 5 452 |