3379 Route de Selles 41200 Pruniers-en-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2641E1214429P
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Pruniers-en-Sologne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 504 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 751 – 125 316 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3485 Rte De Selles 41200 Pruniers-en-Sologne | Appartement | 82 m² | 211 009 € | 2 573 |
| 07/08/2025 | 3485 Rte De Selles 41200 Pruniers-en-Sologne | Appartement | 71 m² | 211 009 € | 2 972 |
| 07/08/2025 | 3485 Rte De Selles 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 111 m² | 211 009 € | 1 901 |
| 08/03/2024 | 3421 Rte De Selles 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |