Signal Vente

16 Rue de la Croix Saint-Marc 41600 Vouzon

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2641E1235552A

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1989-2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Vouzon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 421 – 276 363 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202528 Rue De L'alouette 41600 VouzonMaison125 m²220 000 €1 760
17/07/202541 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison142 m²220 000 €1 549
16/06/202530 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison120 m²187 000 €1 558
13/06/202519 Rue De La Croix St Marc 41600 VouzonMaison79 m²110 000 €1 392
05/12/202412 Rue De La Croix Noire 41600 VouzonMaison60 m²140 000 €2 333
08/11/202414 Rue De L'alouette 41600 VouzonMaison150 m²250 000 €1 667
10/05/202432 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison110 m²130 000 €1 182
03/01/20249 Rue De La Croix Noire 41600 VouzonMaison73 m²209 000 €2 863