11 Rue du Haut Bourg 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2641E1239033X
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 796 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 866 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 356 – 148 331 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1 Rte De La Foret 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 07/07/2025 | 2 A Imp De La Saulaie 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 110 m² | 183 177 € | 1 665 |
| 26/04/2024 | 15 Imp De La Saulaie 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |