20 Rte de la Chaussee Saint Victor 41000 Villebarou
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2641E1240904W
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface232 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 115 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 217 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation352 469 – 413 768 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 32 Rte De La Chaussee St Victor 41000 Villebarou | Maison | 67 m² | 110 100 € | 1 643 |
| 26/11/2024 | 4 All Du Parc 41000 Villebarou | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| 12/09/2024 | 14 Rte De La Chaussee St Victor 41000 Villebarou | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 29/03/2024 | 71 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 225 m² | 610 000 € | 2 711 |