80 Grande Rue 41220 Saint-Laurent-Nouan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2641E1261263X
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1963
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Laurent-Nouan (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 937 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 233 – 224 491 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 49 Grande Rue 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 99 m² | 171 160 € | 1 729 |
| 17/09/2025 | 35 Rue Des Coudres 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 98 m² | 164 000 € | 1 673 |
| 26/06/2025 | 212 Rte De Blois 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 59 m² | 96 000 € | 1 627 |
| 29/04/2025 | 1 Pl Du Cavereau 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 112 m² | 234 450 € | 2 093 |
| 17/09/2024 | 21 Chem De L'echalier 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 |
| 30/07/2024 | 218 Rte De Blois 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 09/07/2024 | 69 Gr Grande Rue 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 24/11/2023 | 76 Gr Grande Rue 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 102 m² | 113 000 € | 1 108 |
| 10/11/2023 | 6 Pl Du Cavereau 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 06/10/2023 | 11 Imp Saint Andrault 41220 Saint-Laurent-Nouan | Maison | 97 m² | 254 000 € | 2 619 |