39 Avenue Leon Gambetta 41110 Saint-Aignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2641E1264245P
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface224 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Saint-Aignan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 640 – 384 621 €
Soit1 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Jules Guesde 41110 Saint-Aignan | Maison | 51 m² | 96 200 € | 1 886 |
| 18/12/2025 | 2 Sen Des Mariniers 41110 Saint-Aignan | Maison | 102 m² | 207 000 € | 2 029 |
| 09/10/2025 | 34 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Appartement | 87 m² | 390 000 € | 4 483 |
| 09/10/2025 | 34 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Appartement | 101 m² | 390 000 € | 3 861 |
| 09/10/2025 | 34 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Appartement | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |
| 03/10/2025 | 14 Pl Du President Wilson 41110 Saint-Aignan | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 06/06/2025 | 77 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 10/04/2025 | 4 Rue De L Ancien College 41110 Saint-Aignan | Maison | 194 m² | 133 000 € | 686 |
| 02/12/2024 | 33 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Maison | 53 m² | 72 000 € | 1 358 |
| 30/05/2024 | 1 Pas Du Patrolet 41110 Saint-Aignan | Maison | 57 m² | 122 000 € | 2 140 |
| 29/03/2024 | 9 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Maison | 56 m² | 27 000 € | 482 |
| 18/03/2024 | 81 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 16/10/2023 | 8 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |