44 Route de Nançay 41300 Souesmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2641E1285160A
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Souesmes (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 279 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 660 – 159 253 €
Soit1 450 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Fougeres 41300 Souesmes | Maison | 50 m² | 69 380 € | 1 388 |
| 22/09/2025 | 35 Rte De Nancay 41300 Souesmes | Maison | 47 m² | 78 800 € | 1 677 |
| 22/08/2025 | 13 Rue Des Chenes 41300 Souesmes | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 31/07/2025 | 1 H Rue Des Fougeres 41300 Souesmes | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 16/06/2025 | 2 Les Champs Du Bourg 41300 Souesmes | Maison | 96 m² | 98 000 € | 1 021 |
| 25/10/2024 | 14 Av Des Acacias 41300 Souesmes | Maison | 107 m² | 201 000 € | 1 879 |
| 22/10/2024 | 12 Rue Des Fougeres 41300 Souesmes | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 19/07/2024 | 14 All Des Sorbiers 41300 Souesmes | Maison | 70 m² | 129 600 € | 1 851 |
| 01/07/2024 | 49 Rte De Nancay 41300 Souesmes | Maison | 136 m² | 180 000 € | 1 324 |
| 12/04/2024 | 31 Rue Pasteur 41300 Souesmes | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |