527 Chemin de la Badanière 41230 Mur-de-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2641E1286440G
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation571 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Mur-de-Sologne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 592 – 96 955 €
Soit1 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 334 Che De La Badaniere 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 90 m² | 186 450 € | 2 072 |
| 28/03/2025 | 1151 Rte De Veilleins 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 04/02/2025 | 170 Imp De La Badaniere 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |