71 Avenue Gambetta 41800 Montoire-sur-le-Loir
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)
E énergieE GESn° 2641E1297114U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Montoire-sur-le-Loir (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Jean Jaures 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Balzac 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 |
| 19/05/2025 | 14 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 07/03/2025 | 39 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 184 m² | 335 000 € | 1 821 |
| 13/11/2024 | 19 Av De La Republique 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 31/07/2024 | 3 Rue De Verdun 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 24/07/2024 | 8 T Rue Jean Jaures 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 24/07/2024 | 8 T Rue Jean Jaures 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 24/07/2024 | 8 T Rue Jean Jaures 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 24/06/2024 | 15 Rue Du 8 Mai 1945 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 77 m² | 148 000 € | 1 922 |
| 03/05/2024 | 72 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 190 m² | 260 000 € | 1 368 |
| 04/03/2024 | 21 Av De La Republique 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 |
| 12/02/2024 | 78 Rue Du General Leclerc 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 18/12/2023 | 79 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 46 m² | 119 000 € | 2 587 |