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28 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2641E1314715T

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1800
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison045 m²FC35558
15/05/2026maison076 m²DC22743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Mennetou-sur-Cher (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 385 – 157 756 €
Soit1 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202543 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-CherMaison74 m²77 200 €1 043
29/10/202517 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-CherMaison102 m²38 000 €373
18/09/202560 Rue Du Quartier Neuf 41320 Mennetou-sur-CherMaison130 m²100 000 €769
03/09/202530 Rue De Gaudet 41320 Mennetou-sur-CherMaison75 m²93 500 €1 247
28/03/20259 Gr Grande Rue 41320 Mennetou-sur-CherMaison108 m²85 000 €787
28/03/20257 Gr Grande Rue 41320 Mennetou-sur-CherMaison75 m²85 000 €1 133
21/02/20252 Rue Marcel Bailly 41320 Mennetou-sur-CherAppartement53 m²200 000 €3 774
21/02/20252 Rue Marcel Bailly 41320 Mennetou-sur-CherMaison51 m²200 000 €3 922
21/02/20252 Rue Marcel Bailly 41320 Mennetou-sur-CherAppartement61 m²200 000 €3 279
27/12/20242 Rue Des Tanneries 41320 Mennetou-sur-CherMaison55 m²110 000 €2 000
27/12/20242 Rue Des Tanneries 41320 Mennetou-sur-CherMaison50 m²110 000 €2 200
27/12/20242 Rue Des Tanneries 41320 Mennetou-sur-CherAppartement20 m²110 000 €5 500
04/10/202412 Rue Du Val Rose 41320 Mennetou-sur-CherMaison86 m²125 000 €1 453
20/08/202446 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-CherMaison130 m²121 500 €935
25/07/20247 Rue De Gaudet 41320 Mennetou-sur-CherMaison132 m²15 000 €114