Signal Vente

17 Rue du Grand Orme 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2641E1319749J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 804 – 189 944 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Rue De La Plaine 41200 Romorantin-LanthenayMaison149 m²350 300 €2 351
24/07/202565 Av De Salbris 41200 Romorantin-LanthenayMaison105 m²65 000 €619
17/04/202510 Rue Des Lices 41200 Romorantin-LanthenayMaison97 m²139 000 €1 433
16/04/202511 Rue De La Plaine 41200 Romorantin-LanthenayMaison85 m²85 000 €1 000
05/12/202463 Av De Salbris 41200 Romorantin-LanthenayMaison145 m²200 000 €1 379
09/10/2024101 Av De Salbris 41200 Romorantin-LanthenayMaison111 m²115 000 €1 036
19/08/202413 Rue De La Plaine 41200 Romorantin-LanthenayMaison71 m²106 500 €1 500
04/07/2024121 Av De Salbris 41200 Romorantin-LanthenayMaison90 m²130 250 €1 447
16/04/202489 Av De Salbris 41200 Romorantin-LanthenayMaison98 m²125 000 €1 276
16/04/202489 Av De Salbris 41200 Romorantin-LanthenayMaison31 m²125 000 €4 032
11/12/202361 Av De Salbris 41200 Romorantin-LanthenayMaison77 m²176 500 €2 292