Signal Vente

17 Rue des Châtaigniers 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2641E1333378O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 722 – 198 065 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252 Imp Vallee Du Valet 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison68 m²130 000 €1 912
22/09/202520 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison48 m²84 000 €1 750
26/06/20259 B Rue Des Chataigniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison78 m²132 000 €1 692
18/06/202543 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison90 m²140 000 €1 556
14/03/202516 Rue Des Violettes 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison100 m²180 000 €1 800
07/03/20257 Imp De La Vallee 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison84 m²203 000 €2 417
14/01/202539 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison100 m²200 000 €2 000
12/12/20241 Rue Des Violettes 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison82 m²185 000 €2 256
13/11/202420 Rue Des Chataigniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison81 m²265 000 €3 272
24/10/20246 Imp Vallee Du Valet 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison66 m²112 000 €1 697
21/10/202410 Rue Du Chateau D Eau 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison100 m²885 161 €8 852
19/07/202447 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison80 m²175 000 €2 188
14/06/202412 Rue Des Chataigniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison92 m²145 500 €1 582
10/06/202428 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison93 m²206 000 €2 215
22/05/202430 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison82 m²200 000 €2 439