9 Impasse du Clos des Oiseaux 41150 Veuzain-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2641E1343918Y
E énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 232 €/m² à Veuzain-sur-Loire (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 819 – 59 657 €
Soit2 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 50 Rue De La Monnerie 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 153 m² | 205 000 € | 1 340 |
| 30/04/2025 | 50 Rue De La Monnerie 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 153 m² | 200 000 € | 1 307 |
| 25/03/2024 | 26 Av De La Loire 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 42 m² | 59 000 € | 1 405 |
| 04/12/2023 | 4 Rte Nationale 152 - Veuves 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |