Signal Vente

34 Route de Tours 41400 Saint-Georges-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2641E1353793T

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1978-1982
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 370 – 320 913 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202510 Rue De La Noiraie 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison132 m²234 000 €1 773
13/06/202513 Rte Des Couldraies 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison205 m²427 500 €2 085
13/06/202513 Rte Des Couldraies 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison37 m²427 500 €11 554
20/12/20246 Rue Fleurie 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison77 m²181 000 €2 351
07/02/202451 B Rte De Tours 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison115 m²289 150 €2 514
05/01/202415 Rte Des Couldraies 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison80 m²200 000 €2 500