11bis Rue des Béguines 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2641E1380252K
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1900
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 164 – 110 540 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Change 41100 Vendôme | Appartement | 55 m² | 102 100 € | 1 856 |
| 19/12/2025 | 62 B Rue Poterie 41100 Vendôme | Appartement | 90 m² | 203 000 € | 2 256 |
| 26/11/2025 | 58 Rue Saint Denis 41100 Vendôme | Appartement | 27 m² | 38 327 € | 1 420 |
| 25/11/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 22/11/2025 | 14 B Rue De L Abbaye 41100 Vendôme | Appartement | 74 m² | 158 000 € | 2 135 |
| 21/11/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 |
| 21/11/2025 | 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Appartement | 69 m² | 125 500 € | 1 819 |
| 20/11/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 25 m² | 61 500 € | 2 460 |
| 12/11/2025 | 8 Rue De L Islette 41100 Vendôme | Maison | 45 m² | 42 399 € | 942 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Ursules 41100 Vendôme | Appartement | 85 m² | 184 000 € | 2 165 |
| 23/10/2025 | 12 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 70 m² | 157 500 € | 2 250 |
| 13/10/2025 | 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Appartement | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 01/10/2025 | 48 Rue Poterie 41100 Vendôme | Appartement | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 01/10/2025 | 48 Rue Poterie 41100 Vendôme | Appartement | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 01/10/2025 | 10 Pl Saint Martin 41100 Vendôme | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |