22 Rue de la Croix David 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2641E1382361N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1992
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 378 – 215 270 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 17 Rue De La Fosse D Oille 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 156 m² | 204 000 € | 1 308 |
| 10/09/2024 | 28 Rue De La Croix David 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 26/07/2024 | 3 Rue De La Fosse D Oille 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 150 m² | 288 000 € | 1 920 |
| 23/07/2024 | 1 Rue Du Bois D Ardennes 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 118 m² | 105 000 € | 890 |
| 22/05/2024 | 22 B Rue De La Fosse D Oille 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 86 m² | 413 850 € | 4 812 |
| 16/04/2024 | 25 B Rue De La Croix David 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 82 m² | 111 000 € | 1 354 |