Signal Vente

3 Rue du Coteau 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

G énergieF GESn° 2641E1392228A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation512 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 530 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 560 – 133 310 €
Soit2 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement63 m²91 000 €1 444
17/12/202533 Rue Des Cornillettes 41000 BloisMaison102 m²209 750 €2 056
08/12/202533 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement38 m²52 000 €1 368
28/11/2025138 Av Maunoury 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison187 m²333 000 €1 781
15/10/202533 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement36 m²65 000 €1 806
26/09/2025142 Av Maunoury 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison74 m²150 000 €2 027
19/09/202539 Rue General De Galembert 41000 BloisMaison65 m²105 000 €1 615
18/07/202519 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement60 m²129 000 €2 150
02/07/202510 Av Du Marechal Lyautey 41000 BloisAppartement85 m²125 000 €1 471
01/07/202516 A Rue Du Coteau 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement57 m²122 000 €2 140
30/06/202521 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement60 m²119 000 €1 983
24/06/202517 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement39 m²56 300 €1 444
19/06/202523 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement60 m²103 500 €1 725
03/06/202519 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement35 m²70 000 €2 000
09/05/202516 A Rue Du Coteau 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement38 m²86 000 €2 263