2 Rue du Vieux Tertre 41120 Les Montils
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2641E1393513L
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface224 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 441 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Les Montils (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 864 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 533 – 442 017 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 B Rue De Montrichard 41120 Monthou-sur-Bièvre | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 22/12/2025 | 1 B Rue De Montrichard 41120 Monthou-sur-Bièvre | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 22/12/2025 | 1 B Rue De Montrichard 41120 Monthou-sur-Bièvre | Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Gue Aux Loups 41120 Monthou-sur-Bièvre | Maison | 109 m² | 168 269 € | 1 544 |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 01/08/2025 | 25 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 125 m² | 334 810 € | 2 678 |
| 26/06/2025 | 35 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 335 m² | 400 000 € | 1 194 |
| 23/06/2025 | 10 Pl De L Eglise 41120 Les Montils | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 15/05/2025 | 1 Rue De L Eglise 41120 Les Montils | Maison | 78 m² | 217 900 € | 2 794 |
| 11/07/2024 | 37 A Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 11/07/2024 | 37 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 25/05/2024 | 11 A Rue De Bel Air 41120 Les Montils | Maison | 58 m² | 77 000 € | 1 328 |
| 26/03/2024 | 13 Rue De Bel Air 41120 Les Montils | Appartement | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 08/12/2023 | 40 B Rte De Cande 41120 Les Montils | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 |