21 Rue du 8 Mai 1945 41800 Montoire-sur-le-Loir
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)
F énergieF GESn° 2641E1394617X
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Montoire-sur-le-Loir (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 4 Rue Andre Bauchant 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 12/06/2025 | 8 Rue Andre Bauchant 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 64 m² | 90 500 € | 1 414 |
| 08/01/2025 | 8 Rue Rene Lelong 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 71 m² | 119 250 € | 1 680 |
| 07/01/2025 | 5 Rue Du President J F Kennedy 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |
| 13/11/2024 | 19 Av De La Republique 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 24/08/2024 | 33 Rue Du President J F Kennedy 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 68 m² | 106 000 € | 1 559 |
| 23/08/2024 | 7 Rue Rene Lelong 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 31/07/2024 | 3 Rue De Verdun 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 24/06/2024 | 15 Rue Du 8 Mai 1945 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 77 m² | 148 000 € | 1 922 |
| 15/04/2024 | 23 Rue Du President J F Kennedy 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 10/04/2024 | 10 Rue De Verdun 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 04/03/2024 | 21 Av De La Republique 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 |
| 18/12/2023 | 79 Av Gambetta 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 46 m² | 119 000 € | 2 587 |