2 Rue de Bel air 41240 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2641E1398045T
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 062 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 141 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 162 – 212 669 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Carrieres 41240 Beauce la Romaine | Maison | 120 m² | 118 000 € | 983 |
| 15/10/2025 | 31 Rue Dunoise 41240 Beauce la Romaine | Maison | 85 m² | 73 000 € | 859 |
| 20/02/2025 | 23 Rue Dunoise 41240 Beauce la Romaine | Maison | 96 m² | 98 000 € | 1 021 |
| 23/10/2024 | 3 Rue Du Petit Marche 41240 Beauce la Romaine | Maison | 147 m² | 200 000 € | 1 361 |
| 13/02/2024 | 8 Rue Des Carrieres 41240 Beauce la Romaine | Maison | 92 m² | 138 000 € | 1 500 |
| 23/01/2024 | 16 Rue Dunoise 41240 Beauce la Romaine | Maison | 140 m² | 206 060 € | 1 472 |