129 Rue de Romorantin 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2641E1429263L
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1964
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 202 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 371 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 018 – 98 630 €
Soit1 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 104 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 03/09/2025 | 22 Rue De La Fontaine 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 141 m² | 125 000 € | 887 |
| 01/09/2025 | 112 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 30/06/2025 | 13 B Rue De Turpinay 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 130 m² | 141 000 € | 1 085 |
| 20/06/2025 | 3 Rue Georges Richard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 94 m² | 104 000 € | 1 106 |
| 20/11/2024 | 125 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 60 m² | 101 600 € | 1 693 |
| 19/09/2024 | 7 Rue Du Canal 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 30/03/2024 | 12 Rue De Turpinay 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 01/03/2024 | 124 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 42 m² | 18 000 € | 429 |
| 01/12/2023 | 20 Rue Georges Richard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |