3099 Route du Mur des Beaunes 41200 Pruniers-en-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2641E1445687D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1973
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Pruniers-en-Sologne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 598 – 111 049 €
Soit1 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 3099 Rte Du Mur Des Beaunes 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 85 m² | 122 500 € | 1 441 |