24 Rue de la Fosse 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2641E1483157H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 948 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 621 – 147 468 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 38 Rue De La Fosse 41190 Valencisse | Maison | 72 m² | 154 000 € | 2 139 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Du Clos De La Mulotiere 41190 Valencisse | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |
| 11/09/2024 | 1 Rue De La Fosse 41190 Valencisse | Maison | 99 m² | 222 050 € | 2 243 |